5 สัญญาณอันตรายถูกผู้รับเหมาก่อสร้างเท
5 สัญญาณอันตรายถูกผู้รับเหมาก่อสร้างเท หากคุณคือเจ้าของบ้าน ที่ต้องการรับเหมาก่อสร้างบ้านหรือกำลังจะรีโนเวทบ้านก็ตาม การเลือกใช้บริษัทรับเหมาก่อสร้างคุณภาพดี มีผู้รับเหมาก่อสร้างที่เชี่ยวชาญคอยให้คำปรึกษา และรับเหมาก่อสร้างได้ตามมาตรฐาน ช่วยให้เจ้าของบ้านสบายใจได้เลยว่าบ้านในฝันของเราจะรับเหมาก่อสร้างแล้วเสร็จไม่ถูกทิ้งถูกเทแน่นอน แต่เจ้าของบ้านรู้หรือไม่คะ ว่าการรับเหมาก่อสร้างบ้านสามารถเกิดปัญหาต่าง ๆ ตามมาได้อย่างมากมาย และวันนี้แอดมินมี 5 สัญญาณเตือนที่เจ้าของบ้านต้องรู้ ว่าคุณกำลังจะถูกผู้รับเหมาก่อสร้างเท มาแนะนำค่ะ
- ผู้รับเหมาก่อสร้างเรียกเงินมัดจำเกิน 40%
กว่าเจ้าของบ้านจะหาผู้รับเหมาก่อสร้าง มารับเหมาก่อสร้างบ้านให้นั้นไม่ใช้เรื่องง่ายนะคะ และโดยปกติแล้วบริษัทรับเหมาก่อสร้างจะเก็บค่ามัดจำไม่เกิน 10% ของค่ารับเหมาก่อสร้าง แต่ถ้าหากคุณถูกผู้รับเหมาก่อสร้างหรือบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่เลือกมา เรียกเงินมัดจำก้อนแรกมากเกินกว่า 40% ของค่ารับเหมาก่อสร้างทั้งหมด ให้สันนิษฐานเลยค่ะว่าผู้รับเหมาก่อสร้างหรือบริษัทรับเหมาก่อสร้างรายนี้กำลังมีปัญหาอย่างแน่นอน ซึ่งเจ้าของบ้านอาจโดนผู้รับเหมาก่อสร้างยื้อเวลาในการรับเหมาก่อสร้าง หรือส่งงวดงานรับเหมาก่อสร้างล่าช้ากว่ากำหนด ทำให้เจ้าของบ้านต้องยกเลิกสัญญาและเสียเวลาด้วยค่ะ
- ผู้รับเหมาก่อสร้างหายหน้า ทิ้งไว้แต่โครงสร้าง
จากการที่เจ้าของบ้านจ่ายเงินมัดจำ หรือให้เบิกเงินล่วงหน้าเป็นจำนวนมากแก่ผู้รับเหมาก่อสร้าง ทำให้เจ้าของบ้านเสี่ยงถูกผู้รับเหมาก่อสร้างหรือบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่ไม่ได้มาตรฐานทิ้งงานได้ง่ายมาก ๆ ค่ะ โดยผู้รับเหมาก่อสร้างอาจะค่อย ๆ ติดต่อไม่ได้ และหายหน้าไปค่ะ
- ให้คนอื่นมาดูงานรับเหมาก่อสร้างแทน
การที่เจ้าของบ้านจ่ายเงินค่ารับเหมาก่อสร้างจำนวนมากให้แก่ผู้รับเหมาก่อสร้างนั้น อาจเป็นการยืนยันว่าเจ้าของบ้านจะไม่โกงผู้รับเหมาก่อสร้างอย่างแน่นอน แต่ไม่ได้การันตีว่าผู้รับเหมาก่อสร้างบ้านจะไม่ทิ้งงานเรานะคะ โดยเจ้าของบ้านจะต้องสุ่มเข้ามาตรวจสอบการทำงานของผู้รับเหมาก่อสร้างอยู่เสมอ และเช็กว่าผู้รับเหมาก่อสร้างได้ส่งตัวแทนหรือหัวหน้าช่างเข้ามาทำงานแทนหรือไม่ เพื่อป้องกันการทำงานที่ยืดยื้อจนต้องจ่ายเงินเพิ่มค่ะ
- ราคาค่าวัสดุก่อสร้างที่สูงเกินจริง
อย่างที่ทราบกันดีนะคะ การรับเหมาก่อสร้างบ้านสักหลังต้องใช้งบประมาณจำนวนมาก และราคาค่าวัสดุที่ใช้ในงานรับเหมาก่อสร้างมีราคาค่อนข้างสูง ซึ่งเจ้าของบ้านหลาย ๆ ท่านอาจจะไม่มีความรู้เกี่ยวกับวัสดุรับเหมาก่อสร้างและการประเมินคุณภาพของงานรับเหมาก่อสร้างมากนัก จึงอาจถูกผู้รับเหมาก่อสร้างโกงค่าวัสดุได้ ซึ่งจะมีผลต่อโครงสร้างบ้านในอนาคตอย่างแน่นอน ซึ่งเจ้าของบ้านควรมีผู้เชี่ยวชาญมาคอยตรวจสอบการทำงานของผู้รับเหมาก่อสร้าง และให้ผู้รับเหมาก่อสร้างถอดแบบ BOQ ค่ะ
- ผู้รับเหมาก่อสร้างหัวหมอ
กฎหมายเกี่ยวกับการรับเหมาก่อสร้าง เป็นสิ่งสำคัญที่เจ้าของบ้านไม่ควรมองข้ามและควรศึกษาให้ดี เพราะผู้รับเหมาก่อสร้างบางรายอาจใช้ช่องโหว่ทางกฎหมายในการโกง จนทำให้เจ้าของบ้านต้องฟ้องร้องกันเลยทีเดียวค่ะ ดังนั้นเจ้าของบ้านอย่าลืมศึกษาข้อกำหนดทางกฎหมายให้ดีด้วยนะคะ
การเลือกผู้รับเหมาก่อสร้างมืออาชีพหรือบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่ได้มาตรฐาน เป็นสิ่งสำคัญที่ทำให้คุณได้บ้านในฝันที่สวยงาม ตอบโจทย์การใช้งานของสมาชิกภายในบ้านนะคะ และหวังว่าสัญญาณอันตรายที่เจ้าของบ้านกำลังถูกผู้รับเหมาก่อสร้างเทงานทั้ง 5 ข้อ ที่แอดมินได้นำมาฝากในวันนี้จะเป็นประโยชน์กับเจ้าของบ้านอย่างมากนะคะ
หากคุณต้องการผู้รับเหมาก่อสร้างคุณภาพดี มีความชำนาญในงานรับเหมาก่อสร้างโดยเฉพาะ และเป็นบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่ได้มาตรฐานหมดปัญหากังวลใจในงานรับเหมาก่อสร้าง งบประมาณไม่บานปลาย ปรึกษาเราได้เลยค่ะ I AM HERE เราเป็นบริษัทรับเหมาก่อสร้างครบวงจรที่ให้บริการรับเหมาก่อสร้างบ้าน รับเหมาก่อสร้างอาคาร รับเหมาก่อสร้างโรงงาน รับเหมาก่อสร้างต่อเติมและตกแต่งภายใน มีทีมงานสถาปนิกและวิศวกรและทีมงานผู้รับเหมาก่อสร้างที่มีประสบการณ์การทำงานรับเหมาก่อสร้าง มานานกว่า 15 ปี เราพร้อมให้คำปรึกษา ดูแลตั้งแต่ก่อนเริ่มโครงการ ตลอดจนส่งมอบโครงการ และมีบริการหลังการขาย ให้ I AM HERE ดูแลงานรับเหมาก่อสร้างของคุณค่ะ
สนใจติดต่อ
Line : @Iamhere999
Facebook : รับก่อสร้าง By I AM HERE
บทความที่เกี่ยวข้อง